Дом, 174,5 м², 2 эт.

Описание Объект №6070

продам

Престижный Запрудный! Коттедж 175 м² на 12 сотках с гаражом и беседкой

Ищете дом, где городская инфраструктура встречается с абсолютной экологией? Представляем вашему вниманию просторный коттедж в самом сердце престижного Запрудного (за ГГМ).

Новая улица Андреевская, дом №1 — это тихое, спокойное место с отличными соседями и современнымиш коммуникациями.

🏡 **О ДОМЕ (175 м²):**

Надежный и теплый дом из шлакоблока, продуманный для комфортной жизни большой семьи.

**1 этаж — общественная и хозяйственная зона:**

• Просторная гостиная, объединенная с кухней — идеальное место для семейных вечеров.

• Прихожая и гостевой санузел с душевой кабиной.

• Гараж на 1 автомобиль (ваша машина всегда в тепле и под рукой).

• Котельная и вместительное подполье для хранения заготовок и инвентаря.

**2 этаж — приватная зона отдыха:**

• Две изолированные спальные комнаты.

• Полноценная ванная комната с санузлом.

• Просторные гардеробные — мечта любой хозяйки!

⚙️ **КОММУНИКАЦИИ (никаких септиков и проблем!):**

• Центральная канализация.

• Газовое отопление (низкие платежи за свет и тепло!).

• Собственная скважина с чистой водой.

🌳 **УЧАСТОК (12 соток):**

Участок полностью огорожен капитальным забором.

• Парадная зона перед домом вымощена тротуарной плиткой — чисто и красиво в любую погоду.

• За домом расположена уютная летняя кухня-беседка. Идеальное место для летних ужинов на свежем воздухе и встреч с друзьями!

📍 **ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА:**

Вам не придется тратить время на дорогу за продуктами или в школу — всё в шаговой доступности:

• Гипермаркет «Лента» и множество магазинов у дома.

• Школа №100 и детский сад.

• Парк для вечерних прогулок.

• Остановки общественного транспорта (трамвай, автобус, маршрутки) — удобно добираться в любую точку города.

🌲 **ЭКОЛОГИЯ:**

Дом расположен в экологически чистом районе. Рядом Муринский и Тагильский пруд, лес — дышите чистым воздухом каждое утро, не выезжая за город!

💎 **Почему стоит купить этот дом?**

Это редкое предложение на рынке: новая улица, prestiжное место за ГГМ, участок 12 соток и дом, в который можно заехать и жить, не вкладываясь в инженерию.

📞 **Звоните прямо сейчас!** Такие ликвидные объекты в Запрудном уходят очень быстро. Отвечу на все вопросы и организую просмотр в удобное для вас время.

Возможна ипотека, материнский капитал, торг уместен после просмотра.

Реальному покупателю ТОРГ.