Дом, 180 м², 1 эт.

Описание Объект №6013

Уникальное предложение у подножия Лисьей горы! 🌟

Продается просторный одноэтажный дом площадью 180 кв.м на земельном участке 5 соток в одном из самых знаковых, живописных и исторически ценных мест Нижнего Тагила!

Адрес: г. Нижний Тагил, ул. Доменная, д. 11. Назначение земли: ИЖС (Индивидуальное жилищное строительство).

🏗️ О доме и конструктиве (Объект незавершенного строительства) Дом строился для себя по индивидуальному проекту, готова проектная документация(передается новому собственнику). Отличный шанс завершить внутреннюю отделку под свой вкус, не переплачивая за чужой ремонт!

Фундамент: Надежный, капитальный ленточный фундамент, прошедший необходимую усадку.

Стены: Качественный, проверенный временем шлакоблок (отличная тепло- и звукоизоляция).

Крыша: металлочерепица.

Окна: пластиковые стеклопакеты.

Планировка: Продуманная и эргономичная — 4 полноценные комнаты и кухня гостиная , где с комфортом разместится даже большая семья.

📍 Преимущества локации — жизнь в сердце истории Это место уникально тем, что совмещает в себе уединение частного сектора и мгновенный доступ к главным прогулочным зонам города:

Природа и виды: Дом расположен прямо у подножия Лисьей горы. Шаговая доступность до набережной Тагильского пруда — идеальное место для вечерних прогулок и отдыха.

Инфраструктура: Центральная часть района. Вся городская инфраструктура (магазины, транспорт, школы и детские сады) находится рядом, вам не придется жертвовать комфортом ради загородной жизни.

🪵 Коммуникации и участок

Газификация: По улице полностью проведен газ, есть техническая возможность быстрого и беспроблемного подключения дома.

Юридический статус земли: Участок 5 соток находится в официальной долгосрочной аренде до 2029 года. После возведения дома под крышу и его регистрации как жилого, земля без проблем оформляется в собственность (стандартная и абсолютно безопасная процедура).

Подъездные пути: На участке умышленно не установлены входные ворота — это сделано для максимального удобства заезда тяжелой строительной техники (миксеров, грузовиков с материалами) для завершения ваших строительных и ландшафтных работ.

💰 Условия сделки

Документы полностью готовы к продаже, один взрослый собственник.

ГОТОВЫ РАССМОТРЕТЬ ВАШЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПО ЦЕНЕ!

Места у Лисьей горы — это штучный товар на рынке недвижимости Нижнего Тагила.